色七七亚洲丨中国肥老太婆高清video丨岛国av一区丨精品日产卡一卡二卡927丨中文字幕v亚洲日本丨亚洲精品第三页丨国产亚洲va综合人人澡精品丨成人在线视频在线观看丨久久无码中文字幕久久无码app丨尤物视频在线观看丨国产中文区3幕区2021丨无码人妻精品一区二区丨人与嘼av免费丨久久久蜜桃丨日本九九热在线观看官网丨欧美精品日韩精品一卡丨免费看成人丨国产这里只有精品丨天堂中文在线网丨日韩亚洲第一页

12月24日，房地產交易和服務平臺貝殼(NYSE:BEKE、HKEX:2423)發布公告稱，對整裝企業愛空間的收購事宜終止。

據了解，2023年10月11日，貝殼公告稱將以約15.5億元收購愛空間，進一步豐富貝殼的家裝品牌和產品矩陣，交易預期于2024年上半年完成。對于收購終止，貝殼方面不予置評。

記者從愛空間方面了解到，此次收購因可能產生行業壟斷風險而未能通過反壟斷審批，雙方協商后決定終止此次并購方案。

收購案終止

此次收購事宜最早由貝殼于2023年10月11日公告披露。當時貝殼宣布與愛空間簽訂股權收購協議，收購完成后愛空間將成為其全資附屬公司，交易對價不超過約15.5億元。視交割條件的完成情況，彼時公告稱該交易預期于2024年上半年完成。

愛空間的母公司為空間智慧裝飾裝修(北京)有限公司(以下簡稱“空間智慧”)，公開資料顯示，空間智慧成立于2010年，是一家提供一站式家居裝修服務企業，其旗下家裝品牌愛空間業務覆蓋14個城市。

據了解，愛空間在創建之初即以“標準化家裝”為核心戰略目標進入市場。其剛成立不久，便吸引了雷軍順為資本的目光，完成6000萬元A輪融資，隨即被外界冠以“小米家裝”的頭銜。隨后陸續獲得國美資本、景林資本、大自然家居、弘溪投資等產業資本和投資機構融資。

2014年12月，愛空間推出“20天工期、699元/平方米，從毛坯實現精裝”的服務承諾，吸引大批訂單，并獲得市場廣泛關注。

此次收購之前，在愛空間2016年的戰略融資中，鏈家就已成為愛空間股東，并在2018年時追投。

這筆收購事宜所涉雙方均為行業頭部企業，且交易所涉金額較大，當時備受業內關注。

然而，在12月24日的公告中，貝殼表示，經慎重考慮達成交割條件的不確定性等因素，并與各訂約方商討達成一致后，根據相關股權收購協議的條款，貝殼決定其附屬公司貝殼美家終止與空間智慧及其所有現有股東(不包括貝殼美家本身)的股權收購協議。

按照公告，提議的收購事項將不會進行并已終止。截至公告日期，貝殼方面并沒有支付或應付任何收購事項的對價。

交易未能通過反壟斷審批

對于此次終止收購愛空間的原因，貝殼方面不予置評。記者從愛空間方面了解到，此次收購因可能產生行業壟斷風險而未能通過反壟斷審批，因此雙方協商后決定終止此次并購方案。

貝殼布局家裝業務已久。早在2015年時，鏈家(如今為貝殼的直營品牌)與萬科成立萬鏈，當時鏈家主要負責導客，家裝由萬科團隊操盤，業務以開發商批量精裝為主。

隨后，貝殼意識到，家裝行業雖然客源重要，但交付質量是行業痛點，尤其是針對二手房的分散式整裝。于是，在回購了萬鏈股份之后，2019年，貝殼在萬鏈基礎上成立自營品牌被窩家裝，前期深耕北京市場，主做標準化整裝，業務重心為保證交付質量。2020年時，被窩家裝正式上線，當年完成了1200單施工。

2021年7月，貝殼宣布收購頭部裝修公司——圣都家裝，后者為華東區域頭部家裝企業，業務覆蓋全國多個城市。

隨后，圣都家裝于2022年4月完成收購交割，5月開始并表。2022年上半年，被窩家裝業務在北京順利擴張，交付近3000單，使得貝殼在家裝領域實現了從“0到1”的積累，而圣都家裝在貝殼內部則承擔著家裝業務從“1到100”的復制。

2021年年底時，貝殼宣布“一體兩翼”戰略，將家裝家居以及租賃業務提升至戰略高度。其內部將一二手房產交易稱為第一賽道，家裝家居和租賃業務為第二賽道。2023年7月份，貝殼提出“一體三翼”戰略，新增“貝好家”事業線，家裝家居仍是其重要一翼。

在近兩年樓市銷售持續下行的情況下，貝殼持續加碼家裝家居等新興業務。家裝和惠居也是今年上半年其交易額唯一實現增長的業務板塊。

三季報顯示，貝殼非房產交易服務業務的收入(家裝家居業務、房屋租賃服務、新興業務及其他收入)同比增長54.3%，占凈收入總額的比例進一步提升至38.3%，相比2023年同期提升6.8個百分點。其中，家裝家居的總交易額為41億元，同比增加24.6%;業務收入規模達到42.1億元，同比增長32.6%。

貝殼管理層在三季度業績說明會上介紹，三季度家裝家居業務持續穩定增長，貢獻利潤率達到31.3%。其中北京、廣州、鄭州和南昌的表現尤為突出，每個城市的合同銷售額同比增長均超過50%。

為配合業務協同，三季度時，貝殼對經紀、家裝、惠居、貝好家四條事業線進行了人員調整，徐萬剛調整為整裝事業線首席執行官，全面負責整裝事業線經營管理工作;王擁群則為惠居事業線首席執行官，全面負責惠居事業線經營管理工作，兩人均向彭永東匯報。此前兩人均是在貝殼經紀業務中經過多年歷練的“老人”。